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大寮區 @ 鋼骨結構 @ 全新未住~電梯車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2580 萬 (含車位價) - 參考單價：22.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
永群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：105.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.52 坪
- 附屬建物面積：5.84 坪
- 土地面積：35.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視自身資金與需求。
主要理由： 此物件最大賣點在於**「電梯別墅」的稀缺性與「全新綠建築」的居住品質**。對於預算充足、家族人數眾多需要同堂居住，或是極度重視隱私與生活空間的買家來說，這是極具吸引力的選擇。此外，鄰近 88 快速道路的地理位置，能有效解決通勤痛點。
然而，您需評估自身是否長期自住，並考量每年龐大的管理維護成本。若購買目的是短期投資或資金周转，則因高總價與區域流動性較慢，建議再斟酌。整體而言，若您的資金能負擔且符合家族未來 10 年以上的居住規劃，這是一筆值得入手的優質資產。
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暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
訂閱：7 (加入)
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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